Progetto Fotovoltaico
Camino al Tagliamento

Impianto da 980 kW - Ready to Build

Progetto fotovoltaico completamente autorizzato in Friuli-Venezia Giulia con tecnologia tracker monoassiale e pannelli bifacciali ad alta efficienza. Incentivo FER-X assicurato e connessione accelerata a Marzo 2026.

Ready to Build
FER-X Assicurato
DILA Rilasciata
Connessione 2026

Panoramica del Progetto

Un'opportunità d'investimento chiara, flessibile e de-rischiata nel settore delle energie rinnovabili

Potenza Installata

980 kW

Impianto fotovoltaico di scala industriale con componentistica di prima qualità

Producibilità Annua

1.421 MWh

1.450 kWh/kWp/anno garantiti dalla posizione strategica e dalla tecnologia tracker

TIR con Leva

18,06%

Rendimento sul capitale dopo tasse con finanziamento ottimizzato

Payback Period

6 anni

Tempo di rientro dell'investimento con leva finanziaria (6a 4m 24g)

Perché Investire in Questo Progetto?

Completamente De-rischiato: L'intero iter autorizzativo è stato completato con rilascio della DILA. Tutti i permessi acquisiti e il progetto è immediatamente cantierabile.

Incentivo FER-X Garantito: L'accesso all'incentivo del Decreto FER-X 11 è stato formalmente assicurato tramite l'avvio dei lavori, cristallizzando la redditività a lungo termine dell'asset.

Connessione Accelerata: La timeline di connessione alla rete è prevista per Marzo 2026, un vantaggio competitivo significativo rispetto ai 600 giorni standard, supportato da documentazione ufficiale di Terna/Enel disponibile in Virtual Data Room.

Flessibilità di Acquisto: Due percorsi distinti - acquisto del solo progetto per massima flessibilità operativa, oppure soluzione "chiavi in mano" completa con EPC partner affidabile.

980
kW di Potenza
1.421
MWh Annui
25
Anni di Durata
577k€
VAN Progetto

Specifiche Tecniche

Componentistica selezionata per massima resa energetica e affidabilità nel tempo

Pannelli Fotovoltaici

Tipologia: Moduli bifacciali ad alta efficienza

Potenza: 705 Wp per modulo

Marca: Jinko Solar o equivalenti di primo livello

Tecnologia: Bifacciale per sfruttare l'albedo del terreno

Struttura di Sostegno

Tipologia: Tracker monoassiale (inseguitori solari)

Funzione: Seguono il sole durante il giorno

Vantaggio: Ottimizzano l'irraggiamento e massimizzano la produzione

Fornitore: Partner di settore leader (HTC già disponibili in Italia)

Inverter

Architettura: Design decentralizzato

Configurazione: 9 inverter da 110 kW ciascuno

Vantaggio: Maggiore resilienza, manutenzione semplificata, nessun blackout totale

Partner: Sungrow o equivalenti, soluzione integrata

Performance

Producibilità specifica: 1.450 kWh/kWp/anno

Produzione primo anno: 1.421 MWh

Decadimento annuo: 0,6%

Durata stimata: 25+ anni

Impianto fotovoltaico con tracker
Campo fotovoltaico con tracker monoassiale - Massima efficienza
Sistema tracker fotovoltaico
Sistema tracker che segue il percorso solare giornaliero
Pannelli bifacciali
Pannelli bifacciali da 705W - Tecnologia ad alta efficienza
Fiume Tagliamento
Il fiume Tagliamento - Area di installazione del progetto
Tagliamento panorama
Panorama del territorio - Friuli-Venezia Giulia
Tracker monoassiale
Dettaglio tracker monoassiale - Tecnologia di inseguimento solare

Stato Autorizzativo

Iter autorizzativo completato - Progetto Ready to Build

✓ DILA Rilasciata

Dichiarazione di Inizio Lavori Asseverata completata e depositata presso il Comune competente

✓ Tutti i Permessi Acquisiti

Iter autorizzativo completamente concluso. Il progetto è cantierabile senza ulteriori adempimenti

✓ Incentivo FER-X Assicurato

Accesso garantito agli incentivi del Decreto FER-X 11 tramite avvio formale dei lavori

✓ Ready to Build

Stato RTB certificato - Progetto pronto per l'avvio immediato della fase di costruzione

Documentazione Completa

Tutta la documentazione tecnica e autorizzativa è disponibile nella Virtual Data Room (VDR) per la due diligence, inclusi: Relazione Illustrativa, Relazione Tecnica, Piano Particellare, Progetto Esecutivo, TICA, Calcoli Strutturali, Elaborati Grafici completi e tutte le comunicazioni ufficiali.

Localizzazione

Friuli-Venezia Giulia - Provincia di Udine

Comune

Camino al Tagliamento (UD)

Regione

Friuli-Venezia Giulia

Terreno

15.000 mq - Terreno industriale

Proprietà Terreno

SPV capitalizzata (capitale sociale 111.500 € interamente versato) - Costo terreno: 225.000 €

Caratteristiche Territorio

Zona pianeggiante in prossimità del fiume Tagliamento, ottima esposizione solare

Tagliamento - Localizzazione progetto

Connessione alla Rete

Timeline accelerata con documentazione ufficiale Terna/Enel

TICA

Costo Totale: 96.798,74 € (IVA inclusa)

Acconto Versato (30%): 29.039,62 €

Saldo (70%): 67.759,12 €

Saldo da versare alla notifica di avvio lavori

Timeline Connessione

Data Prevista: Marzo 2026

Vantaggio: Connessione accelerata in soli 90 giorni

Standard: 600 giorni tipici

Tempistiche superate grazie a lavori Terna avviati a Novembre 2023

Dettagli Tecnici

Potenza Immissione: 980 kW

Sistema: Nuova connessione alla rete MT

Lavori Inclusi: Cabina, cavo interrato 160m, apparecchiature di controllo remoto

Documentazione

TICA: Voltura e accettazione completate

Progetto Connessione: Validato e depositato

Comunicazioni Ufficiali: Disponibili in VDR

Timeline accelerata documentata da Terna/Enel

Vantaggio Strategico della Connessione Accelerata

Situazione Iniziale: La connessione originale STMG è scaduta ed è stata rinnovata ad Agosto 2025, con una scadenza standard di 600 giorni.

Sviluppo Chiave: A Novembre 2023, Terna ha ufficialmente avviato i lavori di potenziamento della cabina di riferimento. I tavoli tecnici successivi hanno confermato la possibilità di connettere l'impianto entro Marzo 2026, bypassando la scadenza standard.

La Prova: Una comunicazione ufficiale di Enel/Terna, che conferma questa timeline accelerata, è disponibile nella Virtual Data Room per la verifica. Questo rappresenta un vantaggio competitivo significativo che impatta direttamente il time-to-revenue del progetto.

Opportunità di Investimento

Due percorsi flessibili per allinearsi alle diverse strategie di portafoglio

Opzione A: Solo Progetto

320.000 €

Include:

  • Autorizzazione Unica completa e valida (DILA)
  • Progetto esecutivo depositato
  • Diritti di superficie sul terreno
  • 30% TICA già versato (29.039,62 €)

Ideale per: Investitori con partner EPC preferenziali e team di costruzione interni

Opzione B: Chiavi in Mano

~965.000 €

Include:

  • Tutti gli asset dell'Opzione A
  • Fornitura componenti e installazione
  • Costruzione completa impianto
  • Allaccio alla rete elettrica

Ideale per: Investitori che cercano un ritorno certo con minimo impegno operativo

Dettaglio Costi (Opzione A - Solo Progetto)

Prezzo Richiesto: 320.000 €
Costo TICA Totale Stimato: 150.000 € (di cui 30% già versato: ~30.000 €)
Valore Implicito Autorizzazione e Diritti: ~290.000 €
Costo Titolo Autorizzativo: 160.000 €

I valori sono presentati a scopo illustrativo. La documentazione completa è disponibile in Virtual Data Room.

Performance Finanziarie Previste

TIR Progetto

7,21%

Tasso Interno di Rendimento del progetto (dopo tasse, senza leva finanziaria)

TIR con Leva

18,06%

Rendimento sul Capitale (dopo tasse, con finanziamento 80% al 2,5% su 15 anni)

VAN (con leva)

577.513 €

Valore Attuale Netto - Creazione di valore dopo tasse

Payback

6a 4m

Tempo di rientro dell'investimento con leva finanziaria (6 anni e 4 mesi)

DSCR Medio

2,35

Debt Service Coverage Ratio - Ottima copertura del servizio del debito

PPA Primi 5 Anni

87 €/MWh

Tariffa garantita incentivata. Dopo 5 anni: 70 €/MWh (vendita mercato)

Struttura Finanziaria

Valore Complessivo Impianto: 650.000 €
Costo Totale Progetto (COD): ~964.630 € (include sviluppo, EPC, terreno, connessione)
Finanziamento Tipico: 80% del valore (anticipo 20%, mutuo al 2,5% su 15 anni)
Rata Annua Finanziamento: ~61.748 €
Durata Incentivi: 20 anni
Durata Stimata Impianto: 25+ anni

Dati elaborati da business plan allegato. Valori indicativi soggetti a verifica finanziaria.

Documentazione di Progetto

Tutti i documenti tecnici, autorizzativi e commerciali disponibili per download

Teaser Commerciale

  • Presentazione Ready-to-Build 1MW Solar Investment
    Presentazione completa del progetto con dati tecnici, finanziari e opportunità di investimento
    Scarica PDF
  • Teaser FV - Progetto FVG Camino (ENG)
    Teaser tecnico del progetto Camino al Tagliamento con dettagli connessione e documentazione DILA
    Scarica PDF

Documentazione TICA/STMG

  • TICA - Voltura e Accettazione
    Documentazione TICA completa (costo totale 96.798,74 €, acconto 30% versato: 29.039,62 €)
    Disponibile in VDR
  • Comunicazioni Ufficiali Terna/Enel
    Timeline accelerata connessione a Marzo 2026 - Documentazione ufficiale lavori cabina
    Disponibile in VDR
  • Progetto di Connessione - Validato
    Progetto tecnico connessione alla rete MT validato (nuova cabina, cavo 160m, apparecchiature)
    Disponibile in VDR

Specifiche Tecniche

  • Camino al Tagliamento - Specifiche
    Documento riassuntivo con costi terreno, TICA, autorizzazioni e timeline connessione
    Scarica PDF
  • Business Plan Finanziario
    Analisi finanziaria completa con TIR, VAN, payback, DSCR e struttura finanziamento
    Disponibile in VDR

Documentazione DILA (Autorizzazione)

  • DILA - Dichiarazione Inizio Lavori Asseverata
    Autorizzazione Unica completa e valida rilasciata dal Comune - Progetto Ready to Build
    Disponibile in VDR
  • Elenco Completo Elaborati
    Lista di tutti i 40+ elaborati tecnici depositati (relazioni, tavole, calcoli, TICA, etc.)
    Disponibile in VDR
  • Relazione Illustrativa e Tecnica
    Relazioni complete del progetto fotovoltaico da 980 kW
    Disponibile in VDR

Layout di Progetto e Planimetrie

  • Planimetria Generale - Layout Intervento
    Layout completo dell'impianto con disposizione tracker, cabine, recinzioni e accessi
    Disponibile in VDR
  • Piano Particellare Parco e Connessione
    Mappa catastale con particelle interessate dall'impianto e opere di connessione
    Disponibile in VDR
  • Render Fotorealistici Impianto
    Visualizzazioni 3D dell'impianto con mitigazione ambientale
    Disponibile in VDR
  • Elaborati Grafici Completi (Tavole)
    Tutte le tavole tecniche: estratti cartografici, sezioni, schemi unifilari, cabine
    Disponibile in VDR

Documentazione Legale

  • Patto di Opzione - Diritti di Superficie
    Contratto diritti di superficie sul terreno industriale (15.000 mq, valore 225.000 €)
    Disponibile in VDR
  • Statuto SPV e Capitalizzazione
    Documentazione società veicolo (capitale sociale 111.500 € interamente versato, proprietaria progetto e terreno)
    Disponibile in VDR
  • Certificazione Incentivo FER-X
    Documentazione accesso incentivo Decreto FER-X 11 tramite avvio formale lavori
    Disponibile in VDR

Documentazione Varia

  • Relazione Fotografica Sito
    Documentazione fotografica dello stato dei luoghi e area di installazione
    Disponibile in VDR
  • Relazione Geologica Preliminare
    Studio geologico e geotecnico del terreno di installazione
    Disponibile in VDR
  • Relazione Dismissione e Ripristino
    Piano di smantellamento impianto a fine vita e ripristino ambientale area
    Disponibile in VDR
  • Asseverazioni Tecniche (Emissioni, Acustica)
    Asseverazioni emissioni elettromagnetiche, relazione acustica e conformità D.lgs. 28/2011
    Disponibile in VDR
  • Cronoprogramma Lavori
    Diagramma di Gantt con timeline costruzione e milestone progetto
    Disponibile in VDR

Accesso alla Virtual Data Room (VDR)

La documentazione completa del progetto è organizzata in una Virtual Data Room professionale. Per richiedere l'accesso alla VDR e visionare tutti i documenti tecnici, autorizzativi e finanziari, incluse le comunicazioni ufficiali di Terna/Enel sulla timeline di connessione accelerata, contattare il team di sviluppo del progetto.

Documenti disponibili in VDR: 40+ elaborati tecnici completi secondo l'elenco depositato in DILA, inclusi tutti i calcoli strutturali, schemi elettrici, planimetrie, relazioni specialistiche, documentazione TICA completa, business plan dettagliato e contratti.